Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «Пятницкие Луга»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
Онлайн-бронирование

ЖК «Пятницкие Луга»

Сдача в 3 кв. 2026, есть сданные
Московская область, городской округ Химки, жилой комплекс Пятницкие Луга

м. Пятницкое шоссе

13 минут

м. Нахабино

11 минут

м. Аникеевка

11 минут

м. Опалиха

12 минут

м. Митино

13 минут
Сдача2024–2026
КлассКомфорт
Этажность11–12
Корпуса4
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2024–2026
Класс
Комфорт
Этажность
11–12
Корпуса
4
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

124 квартиры от застройщика в ЖК «Пятницкие Луга»

  • Все корпуса
  • Корпус 2.1
    Сдача в 3 кв. 2026
  • Корпус 2.2
    Сдан во 2 кв. 2025
От 22 м²
5,8–7,6 млн ₽
16 предложений
Корпус 2.1
2 кв. 2026
21,7 м²
6,38 млн ₽
От 32 м²
7,6–13 млн ₽
67 предложений
Корпус 2.1
2 кв. 2026
41,0 м²
9,33 млн ₽
Корпус 2.2
Сдан
42,2 м²
11,78 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв. 2026
43,0 м²
10,13 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв. 2026
43,8 м²
9,93 млн ₽
Корпус 2.2
Сдан
47,6 м²
13,09 млн ₽
От 51 м²
11,5–15 млн ₽
32 предложения
Корпус 2.1
2 кв. 2026
53,4 м²
13,5 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв. 2026
54,1 м²
13,22 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв. 2026
56,8 м²
13,95 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв. 2026
58,2 м²
14,3 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв. 2026
59,9 м²
13,29 млн ₽
От 78 м²
16,4–17,6 млн ₽
9 предложений
Корпус 2.1
2 кв. 2026
78,5 м²
16,74 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв. 2026
78,5 м²
16,53 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв. 2026
80,4 м²
16,79 млн ₽
Всего 166 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Пятницкие Луга»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Скидка до 20% на строящееся жилье

Скидка до 20% на строящееся жилье

Скидка до -15% всем. Без исключений

Скидка до -15% всем. Без исключений

Скидка 20% на квартиры. Ключи скоро

Скидка 20% на квартиры. Ключи скоро

Рассрочка по Трейд-ин

Рассрочка по Трейд-ин

Рассрочка с фиксированным платежом

Рассрочка с фиксированным платежом

Выгода до 11% за 100% оплату

Выгода до 11% за 100% оплату

Скидка для военных 3%

Скидка для военных 3%

Материнский капитал

Материнский капитал

Материнский капитал

Материнский капитал

Самолет Бонус  до 230 000 р

Самолет Бонус до 230 000 р

Выгода до 180000 руб.

Выгода до 180000 руб.

Мебельные сеты

Мебельные сеты

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 1,9% за полгода. В среднем продаётся 25 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,7 млн ₽
Средняя цена м²209 860 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода0,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: май 2026

О жилом комплексе Пятницкие Луга

Представьте, вы просыпаетесь в квартире, где солнце заглядывает в окна, а с балкона открывается вид на лес или реку. Мечта? Нет, это каждодневная реальность в жилом комплексе «Пятницкие Луга». Этот жилой комплекс создан для тех, кто выбирает больше, чем просто квадратные метры. Это место, где удобная инфраструктура сочетается с заботой о деталях, а природа становится частью повседневности.


Транспортная доступность

Пятницкое шоссе находится всего в 5 минутах езды от жилого комплекса. За 20 минут вы окажетесь на МКАДе. Путь до станции метро «Пятницкое шоссе» займет всего 12 минут езды. В 2025 году рядом с жилым комплексом появится 500-метровый тоннель с прямым выездом на Путилковское шоссе с территории проекта. А путешественники оценят удобное расположение аэропорта Шереметьево — до него всего 50 минут на автомобиле.

Инфраструктура

На территории комплекса будет все необходимое для семьи: 4 детских сада и 2 школы находятся прямо у дома. А для тех, кто заботится о своем здоровье, на территории проекта откроется поликлиника. Для удобства жителей на первых этажах домов расположены супермаркеты, пекарни, кафе и предприятия сферы услуг.

Загородный комплекс «Отрада» в 7 км от квартала предлагает разнообразие активностей: катание на лошадях, рыбалку и посещение зоопарка. Незабываемые впечатления подарит яхт-клуб Just Crazy, который находится в 15 км.

Обновить гардероб легко — в 7 км от дома находится торговый центр «Отрада». Здесь же находится гипермаркет «О’кей», в котором можно закупиться продуктами на неделю вперед. Для масштабных покупок и развлечений стоит отправиться в ТРЦ «Vegas Крокус Сити», где есть настоящий океанариум — оценят и взрослые, и дети. Всего 25 минут в пути — и вы на месте.

Парки

Для активного отдыха отлично подойдет Митинский лесопарк в 10 км от дома с детскими площадками, прудами с утками и лебедями и спортплощадками. Еще одно направление для отдыха — Захарьинская пойма, где проложены велодорожки, есть места для пикников, а зимой открыта лыжная трасса. Жители комплекса могут прикоснуться к истории, посетив усадьбу Середниково, — всего в 5 км от дома.

Архитектура

Комфортная высотность в 11–12 этажей позволяет наслаждаться и тишиной, и видами из окна. Такое решение обеспечивает уютную атмосферу без ощущения городской суеты. В отделке фасадов используется сочетание кирпича, штукатурки и декоративных панелей. Основные цвета напоминают оперение подмосковных птиц — насыщенные, но не яркие: оранжевый, черный, серый.


Дворы

Во дворе есть зеленый сквер с зонами отдыха, его центральным акцентом стал арт-объект в виде птицы. Внутренний сад дарит возможность собраться вместе: дети играют в настольный теннис, родители общаются, а кто-то наслаждается неспешным чаепитием в зелени. В сердце комплекса расположен центральный пешеходный бульвар. Для детей продумали безопасные и современные игровые площадки и плейхаб. Машин на территории двора-парка нет.

Входные группы
Интерьеры в лобби гармонируют с архитектурой и продолжают тему вдохновения природой. Удобство начинается с самого порога: входы расположены на уровне земли, поэтому никакие ступени не будут препятствием. Панорамное остекление подъездов наполняет пространство естественным светом и дарит ощущение открытости. А еще подъезды сквозные.

Оформление в натуральных оттенках с использованием природных материалов придает лобби уют и гармонию. Здесь вы чувствуете себя как дома уже с первого шага. Практичность тоже на высоте: в каждом подъезде предусмотрены отдельные помещения для хранения велосипедов и колясок. Больше не нужно поднимать их в квартиру и искать, куда поставить. Круглосуточное видеонаблюдение позволяет вам отдыхать и быть уверенными в сохранности вашего имущества и спокойствии близких.
 

Отделка
Выбирайте, что подходит именно вам: студия или 3-комнатная квартира. Есть планировки с постирочными, гардеробными, балконами с панорамным остеклением, с двумя окнами в комнате и живописными видами на лес и реку. Можно выбрать квартиры с уже готовой отделкой. Поклеим обои под покраску, постелим полы, выполним отделку стен, установим сантехнику и межкомнатные двери, проведем электрику. Для тех, кто ищет максимальный комфорт, есть улучшенный вариант отделки, мебель и декор.
 

Лифт
В доме будут безопасные и скоростные пассажирский и грузовой лифты.
 

Парковка
Парковка продумана до мелочей: многоуровневые и плоскостные паркинги обеспечивают место для каждого автомобиля.
 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

74 отзыва и 3 вопросаПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.2
  • Инфраструктура
    4.2
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.3
Мазурина Раиса
30 апреля 2022
Полезный

Будем брать здесь квартиру. Нравится эта местность - много лесов вокруг, ну и обустройство хорошее внутри жилого комплекса - это громадный будет плюс.

ID:141263550
8 мая 2026
Новый
Плюсы:

Смотрела несколько ЖК в этом районе, в итоге этот комплекс пока понравился больше остальных. Внешне современный, без этих огромных муравейников по 30+ этажей, тут дома пониже, примерно 11-12 этажей, за счет этого как будто спокойнее ощущается сам двор и не возникает ощущения, что окна в окна со всех сторон. Понравилось, что сделали нормальный безбарьерный доступ. Не надо тащить коляску или тяжелые сумки по лестницам, входы на уровне земли. Еще удобно, что на минус первом этаже кладовые и к ним можно спуститься прямо на лифте, не выходя на улицу. Для семей и тех, у кого много вещей, это реально плюс. Отдельно понравились сквозные входные группы. Когда можно выйти и во двор, и на улицу с другой стороны - банально удобнее в жизни, особенно если спешишь. По планировкам тоже есть выбор, не однотипные коробки. Есть квартиры с панорамными балконами, смотрится красиво, света в квартире больше. Дворы обещают закрытые и более-менее спокойные, без сквозного проезда машин. По проекту все выглядит аккуратно, если сделают как на рендерах, будет очень достойно. Район постепенно развивается, вокруг уже появляется нормальная инфраструктура.

Минусы:

Основной минус сейчас - стройка вокруг еще надолго. Понятно, что комплекс большой и все очереди сразу никто не сдаст, поэтому какое-то время придется жить рядом со строительными работами, шумом и техникой. Для кого важна полная тишина сразу после заселения, это стоит учитывать. Еще пока вокруг не так много готовой инфраструктуры в пешей доступности, часть всего только развивается. И парковка, думаю, со временем может быть вопросом, потому что машин сейчас у всех много. Ну и цены за последние месяцы заметно подросли, хотя это сейчас почти везде такая история.

ЖК «Пятницкие Луга» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 19 мая 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 22 м²
5,8–7,6 млн ₽
1-комнатные
От 32 м²
7,6–13 млн ₽
2-комнатные
От 51 м²
11,5–15 млн ₽
3-комнатные
От 78 м²
16,4–17,6 млн ₽

Похожие ЖК

На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Пятницкие Луга». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Пятницкие Луга» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексПятницкие Луга
городской округ Химки, Московская область,Московская область, городской округ Химки, жилой комплекс Пятницкие Луга
Телефон: +79315449216