Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,2
ЖК «Пятницкие Луга»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Пятницкие Луга»

Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные
Московская область, городской округ Химки, жилой комплекс Пятницкие Луга

м. Пятницкое шоссе

13 минут

м. Нахабино

11 минут

м. Аникеевка

11 минут

м. Опалиха

12 минут

м. Митино

13 минут
Срок сдачи2024—2026
КлассКомфорт
Этажностьот 11 до 12
Корпусов4 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,00 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2024—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 11 до 12
Корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,00 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

163 квартиры от застройщика в ЖК «Пятницкие Луга»

  • Все корпуса
  • Корпус 1.1
    Корпус сдан в III-кв. 2024
  • Корпус 1.2
    Корпус сдан в III-кв. 2024
  • Корпус 2.1
    Сдача во II-кв. 2026
  • Корпус 2.2
    Корпус сдан во II-кв. 2025
от 32 м²
5,4–10,7 млн ₽
104 предложения
Корпус 2.1
2 кв. 2026
41,0 м²
7,59 млн ₽
Корпус 2.2
Сдан
42,2 м²
9,57 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв. 2026
43,0 м²
7,69 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв. 2026
43,7 м²
7,44 млн ₽
Корпус 2.2
Сдан
48,3 м²
10,74 млн ₽
от 51 м²
8,3–13 млн ₽
34 предложения
Корпус 2.1
2 кв. 2026
53,4 м²
8,38 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв. 2026
54,1 м²
11,88 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв. 2026
57,5 м²
13,05 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв. 2026
57,8 м²
13,05 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв. 2026
59,9 м²
10,06 млн ₽
от 78 м²
12,6–18 млн ₽
5 предложений
Корпус 2.1
2 кв. 2026
77,8 м²
12,62 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв. 2026
78,5 м²
18,04 млн ₽
от 22 м²
4–7,7 млн ₽
20 предложений
Корпус 2.1
2 кв. 2026
21,7 м²
4,51 млн ₽
Корпус 2.2
Сдан
25,3 м²
7,5 млн ₽
Корпус 2.2
Сдан
26,4 м²
7,72 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Пятницкие Луга»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Доновогодняя скидка -26%

Выгода до 150000 руб.

Рассрочка на 3 года

Квартиры с мебелью

Самолет. Бонус

Скидка 10% при оплате сразу

Материнский капитал

Скидка 5% Trade-in авто

Кондиционер в подарок

Trade-in

Цены и спрос

Цены снизились на 3,2% за полгода. В среднем продаётся 31 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,6 млн ₽
Средняя цена м²192 894 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода5,3%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2025

О жилом комплексе ЖК «Пятницкие Луга»

Представьте, вы просыпаетесь в квартире, где солнце заглядывает в окна, а с балкона открывается вид на лес или реку. Мечта? Нет, это каждодневная реальность в жилом комплексе «Пятницкие Луга». Этот жилой комплекс создан для тех, кто выбирает больше, чем просто квадратные метры. Это место, где удобная инфраструктура сочетается с заботой о деталях, а природа становится частью повседневности.


Транспортная доступность

Пятницкое шоссе находится всего в 5 минутах езды от жилого комплекса. За 20 минут вы окажетесь на МКАДе. Путь до станции метро «Пятницкое шоссе» займет всего 12 минут езды. В 2025 году рядом с жилым комплексом появится 500-метровый тоннель с прямым выездом на Путилковское шоссе с территории проекта. А путешественники оценят удобное расположение аэропорта Шереметьево — до него всего 50 минут на автомобиле.

Инфраструктура

На территории комплекса будет все необходимое для семьи: 4 детских сада и 2 школы находятся прямо у дома. А для тех, кто заботится о своем здоровье, на территории проекта откроется поликлиника. Для удобства жителей на первых этажах домов расположены супермаркеты, пекарни, кафе и предприятия сферы услуг.

Загородный комплекс «Отрада» в 7 км от квартала предлагает разнообразие активностей: катание на лошадях, рыбалку и посещение зоопарка. Незабываемые впечатления подарит яхт-клуб Just Crazy, который находится в 15 км.

Обновить гардероб легко — в 7 км от дома находится торговый центр «Отрада». Здесь же находится гипермаркет «О’кей», в котором можно закупиться продуктами на неделю вперед. Для масштабных покупок и развлечений стоит отправиться в ТРЦ «Vegas Крокус Сити», где есть настоящий океанариум — оценят и взрослые, и дети. Всего 25 минут в пути — и вы на месте.

Парки

Для активного отдыха отлично подойдет Митинский лесопарк в 10 км от дома с детскими площадками, прудами с утками и лебедями и спортплощадками. Еще одно направление для отдыха — Захарьинская пойма, где проложены велодорожки, есть места для пикников, а зимой открыта лыжная трасса. Жители комплекса могут прикоснуться к истории, посетив усадьбу Середниково, — всего в 5 км от дома.

Архитектура

Комфортная высотность в 11–12 этажей позволяет наслаждаться и тишиной, и видами из окна. Такое решение обеспечивает уютную атмосферу без ощущения городской суеты. В отделке фасадов используется сочетание кирпича, штукатурки и декоративных панелей. Основные цвета напоминают оперение подмосковных птиц — насыщенные, но не яркие: оранжевый, черный, серый.


Дворы

Во дворе есть зеленый сквер с зонами отдыха, его центральным акцентом стал арт-объект в виде птицы. Внутренний сад дарит возможность собраться вместе: дети играют в настольный теннис, родители общаются, а кто-то наслаждается неспешным чаепитием в зелени. В сердце комплекса расположен центральный пешеходный бульвар. Для детей продумали безопасные и современные игровые площадки и плейхаб. Машин на территории двора-парка нет.

Входные группы
Интерьеры в лобби гармонируют с архитектурой и продолжают тему вдохновения природой. Удобство начинается с самого порога: входы расположены на уровне земли, поэтому никакие ступени не будут препятствием. Панорамное остекление подъездов наполняет пространство естественным светом и дарит ощущение открытости. А еще подъезды сквозные.

Оформление в натуральных оттенках с использованием природных материалов придает лобби уют и гармонию. Здесь вы чувствуете себя как дома уже с первого шага. Практичность тоже на высоте: в каждом подъезде предусмотрены отдельные помещения для хранения велосипедов и колясок. Больше не нужно поднимать их в квартиру и искать, куда поставить. Круглосуточное видеонаблюдение позволяет вам отдыхать и быть уверенными в сохранности вашего имущества и спокойствии близких.
 

Отделка
Выбирайте, что подходит именно вам: студия или 3-комнатная квартира. Есть планировки с постирочными, гардеробными, балконами с панорамным остеклением, с двумя окнами в комнате и живописными видами на лес и реку. Можно выбрать квартиры с уже готовой отделкой. Поклеим обои под покраску, постелим полы, выполним отделку стен, установим сантехнику и межкомнатные двери, проведем электрику. Для тех, кто ищет максимальный комфорт, есть улучшенный вариант отделки, мебель и декор.
 

Лифт
В доме будут безопасные и скоростные пассажирский и грузовой лифты.
 

Парковка
Парковка продумана до мелочей: многоуровневые и плоскостные паркинги обеспечивают место для каждого автомобиля.
 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

45 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,2
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.2
  • Инфраструктура
    4.3
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.4
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Дворы благоустраиваются», «Красивая местность», «Метро», «Рядом с парком»
Минусы
«Задержка», «Сдача», «Срок»
Мазурина Раиса
30 апреля 2022
Полезный

Будем брать здесь квартиру. Нравится эта местность - много лесов вокруг, ну и обустройство хорошее внутри жилого комплекса - это громадный будет плюс.

Щетинина Кристина
24 августа 2025
Новый
Плюсы:

Запланирована покупка квартиры. В целом этот жк мне подходит. Тут и окружение и район в принципе неплохой и развивающийся. Единственное что меня немного беспокоит — это транспорт но для меня это не прям супер-проблема так как я не ежедневно езжу в Москву. Думаю все запланированное осуществлю

Минусы:

Нет

ЖК «Пятницкие Луга» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Без отделки

Застройщик Группа Самолет

Год основанияв 2012 году
Строится281 дом в 60 ЖК
Группа «Самолет» — российская компания, которая строит жилые комплексы и загородные проекты с 2012 года. К 2025 году земельный банк застройщика достиг 46,5 млн квадратных метров. В своих проектах Самолет создает и развивает социальную инфраструктуру: от школ и детских садов до торговых центров и спортивных комплексов. Квартиры и...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 2 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 32 м²
5,4–10,7 млн ₽
2-комнатные
от 51 м²
8,3–13 млн ₽
3-комнатные
от 78 м²
12,6–18 млн ₽
Студии
от 22 м²
4–7,7 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексПятницкие Луга
городской округ Химки, Московская область,Московская область, городской округ Химки, жилой комплекс Пятницкие Луга
Телефон: +74951464069